Am 16. Mai 2024 durften wir zahlreiche Gäste in unseren Kanzleiräumlichkeiten am Phoenixsee zur Veranstaltung SPIEKER’S CORNER begrüßen. Unter dem Titel „Warmmacher oder Spielverderber? Das Heizungsgesetz auf dem Prüfstand“ hielt Prof. Dr. Ulf Börstinghaus einen ausführlichen und spannenden Vortrag.
Prof. Dr. Börstinghaus erläuterte die wesentlichen Neuerungen und Herausforderungen des sogenannten „Heizungsgesetzes“. Die Änderungen betreffen nicht nur Neubauten, sondern auch Bestandsgebäude sowie Mietwohnungen und selbstgenutztes Wohneigentum.
Das Gesetz schreibt vor, dass Heizungsanlagen mindestens 65 Prozent ihrer Wärme aus erneuerbaren Energien oder unvermeidbarer Abwärme erzeugen müssen. Heizkessel, die vor dem 1. Januar 1991 eingebaut wurden, dürfen nicht mehr betrieben werden. Für Heizkessel, die nach dem 1. Januar 1991 eingebaut wurden, gilt eine maximale Betriebsdauer von 30 Jahren. Diese Regelungen sollen den CO2-Ausstoß reduzieren und einen Beitrag zum Klimaschutz leisten.
In großen Gemeinden, also solchen mit mehr als 100.000 Einwohnern, müssen die neuen Anforderungen bis zum 30. Juni 2026 umgesetzt werden. In kleineren Gemeinden verlängert sich diese Frist bis zum 30. Juni 2028. Heizungsanlagen, die nicht den neuen Vorgaben entsprechen, dürfen während einer Übergangszeit von fünf Jahren weiterhin betrieben werden, was den Eigentümern Zeit gibt, sich an die neuen Anforderungen anzupassen.
Ein weiterer wichtiger Aspekt des Vortrags waren die Mieterhöhungen durch Modernisierungsmaßnahmen. Vermieter können die Miete erhöhen, wenn sie Maßnahmen zur Energieeinsparung durchführen. Dabei gelten spezielle Kappungsgrenzen, um die finanzielle Belastung der Mieter zu begrenzen. Heizungsanlagen können provisorisch eingebaut werden, wenn die endgültige Lösung noch nicht realisiert werden kann. Diese Maßnahmen sollen sicherstellen, dass die neuen gesetzlichen Anforderungen erfüllt werden, ohne die Mieter übermäßig zu belasten.
Die Veranstaltung bot viel Raum für Fragen und Diskussionen, was zu einem lebhaften Austausch führte. Prof. Dr. Börstinghaus nahm sich Zeit, um auf individuelle Fragen einzugehen. Nach dem Vortrag konnten die Teilnehmer bei Speisen und Getränken weiter diskutieren und Kontakte knüpfen.
Wir bedanken uns bei allen Gästen für ihr Kommen und bei Prof. Dr. Börstinghaus für seinen herausragenden Beitrag.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns an spiekerscorner@spieker-jaeger.de, wenn Sie für zukünftige Veranstaltungen eingeladen werden möchten.